本周末大事不少。
宏不雅 要闻
央行“一键三连”房贷新政：首付比例降至历史低点
5月17日午间，东说念主民银行连发三项事关住房贷款的新政，房地产金融政策消弱力度之大超出阛阓预期。这次发布的三项房贷新政辨别波及缩斗室贷首付比例、缩小公积金贷款利率，以及取消寰宇层面首套住房和二套住房买卖性个东说念主住房贷款利率政策下限。具体来看：1、明确首套住房买卖性个东说念主住房贷款最低首付款比例挪动为不低于15%，二套住房买卖性个东说念主住房贷款最低首付款比例挪动为不低于25%。2、自2024年5月18日起，下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率辨别挪动为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率辨别挪动为不低于2.775%和3.325%。3、取消寰宇层面首套住房和二套住房买卖性个东说念主住房贷款利率政策下限。具体可戳：巨擘解读央行“一键三连”房贷新政：首付比例降至历史低点
央行新拔擢3000亿元保险性住房再贷款
5月17日，中国东说念主民银行明确将新拔擢保险性住房再贷款，限制3000亿元，利率1.75%，期限1年，不错缓期4次。保险性住房再贷款披发对象包括国度开拓银行、政策性银行、国有买卖银行、邮政储蓄银行、股份制买卖银行等21家寰宇性银行。银行按照自主决策、风险自担原则披发贷款。东说念主民银行按照贷款本金的60%披发再贷款，可带动银行贷款5000亿元。
住建部：将出台保交房攻坚战责任有计算
住房城乡建设部副部长董开国示意，住建部会同金融监管总局等部门将出台城市商品住房款式保交房攻坚战责任有计算。具体门径包括：一是摸清底数。二是分类处治。三是法则支捏。四是建立长效机制。
当然资源部：拟出台妥善处治闲置地皮门径
当然资源部副部长刘国洪示意，当然资源部负责贯彻落实党中央、国务院决策部署，按照作念好保交房责任条款，在平淡调研的基础上，准备出台妥善处治闲置地皮、周转存量地皮的政策门径，支捏地点政府从施行开赴，酌情以收回、收购等花样妥善处治仍是出让的闲置存量住宅用地，匡助企业解困。同期，促进地皮精真金不怕火集约诈欺，驻防化解风险，助力房地产高质料发展。
金融监管总局：拟健全城市房地产融资合作机制
国度金融监管总局副局长肖远企示意，本年1月份和住房城乡建设部蚁集印发了《对于建立城市房地产融资合作机制的见告》后，近期，还要发布《对于进一步发达城市房地产融资合作机制作用甘愿房地产款式合理融资需求的见告》，建立健全城市房地产融资合作机制，连续坚捏因城施策，以城市为主体、以款式为中心，全力支捏应续建款式融资和齐备托福，切实作念好保交房责任，保险购房主说念主正当权柄。
寰宇多地官宣：公积金贷款降息
证券时报记者梳剪发现，在央行政策发布后，北京、上海、深圳、广州、东莞、中山、江门、汕头、苏州、合肥、南京、成都、重庆、长沙、郑州、湖北等地住房公积金中心积极反应，纷纷下调公积金贷款利率。具体请戳：今起公积金贷款降息，寰宇多地官宣！住建部最新发声
金融 证券
证监会、公安部等蚁集发文！当捕则捕、严控缓刑！
5月17日，最妙手民法院、最妙手民巡视院、公安部、证监会蚁集发布《对于办理证券期货行恶行恶案件责任多少问题的认识》（以下简称《认识》），明确建议坚捏零容忍条款黑丝 做爱，照章从严打击证券期货行恶行恶行为。《认识》建议，坚捏零容忍条款，照章从严打击证券期货行恶行恶行为。加大查处力度，坚捏应移尽移、当捕则捕、该诉则诉，严格适度缓刑适用，加大财产刑适用和施行力度，最大限制追赃挽损，完善全链条打击、全方向追责体系。正确贯彻宽严相济刑事政策，坚捏“严”的主基调，照章认定从宽情节，实现政事成果、法律成果和社会成果的有机调治。
外汇局：4月境外投资者净买入境内债券、股票辨别为1247亿和451亿元
2024年4月，我国跨境资金流动受到多热切素影响。其中，外贸发展向好态势显著，货色贸易跨境进出顺差保捏较高限制，连续发达牢固跨境资金流动的基本盘作用；外资积极树立东说念主民币钞票，4月境外投资者净买入境内债券、股票辨别为1247亿和451亿元东说念主民币。此外，4月跨境外币进出基本平衡，跨境东说念主民币净流出增加，主要体现了东说念主民币融资老本相对较低的影响。5月以来，表里部环境捏续改善，跨境资金流动更趋平衡。异日，跟着我国经济运转中的积极要素捏续增加，基本濒临外汇阛阓的撑捏作用将进一步增强，有助于我国跨境资金流动愈加平衡。
说念指初度收于40000点以上
当地时候5月17日，好意思股三大股指涨跌不一。适度收盘，说念指涨0.34%，并初度收于40000点以上，纳指跌0.07%，标普500指数涨0.12%。
产业 公司
商务部对原产于欧盟、好意思国、台湾地区和日本的入口共聚聚甲醛进行反推销立案造访
据商务部网站音书，商务部决定自2024年5月19日起对原产于欧盟、好意思国、台湾地区和日本的入口共聚聚甲醛进行反推销立案造访。本次造访细方针推销造访期为2023年1月1日至2023年12月31日，产业毁伤造访期为2021年1月1日至2023年12月31日。
又有私募自购
5月17日，海南希瓦私募基金管制有限包袱公司（简称“海南希瓦”）和北京聚宽投资管制有限公司（简称“聚宽投资”）发布自购公告。海南希瓦自购旗下产物420万元；聚宽投资及职工自购旗下产物2000万元。
过会13年后，这家公司撤退IPO肯求
5月17日，上交所官网信息透露，因中乔体育股份有限公司（以下简称“中乔体育”）和保荐东说念主肯求撤退上市肯求文献，上交所左证关连规矩隔断其刊行上市审核。中乔体育IPO审核情状已更新为“隔断”。中乔体育IPO肯求2011年11月25日经中国证监会刊行审核委员会审核通过，2023年3月按照中国证监会全面实施注册制条款平移至上海证券来往所主板，缱绻募资10.64亿元，拟用于鞋分娩基地扩建款式、研发遐想中心建设款式、寰宇政策直营店建设款式、信息化建设款式。
碧桂园：清盘聆讯缓期
5月17日，碧桂园在港交所公告称，当日的香港特别行政区高档法院聆讯中，香港特别行政区高档法院颁令将呈请聆讯缓期至6月11日。
本周关爱
本周新股申购
左证刊行安排，本周暂有2只新股申购，具体申购名单如下：
周二：
万达轴承 申购代码：920002
周五：
汇成真空 申购代码：301392
本周解禁股
统计数据透露，5月20日至5月26日，A股阛阓将有77家上市公司迎来限售股解禁。以个股最新价缱绻，77股解禁市值统统543.23亿元。从解禁限制来看，中科飞测、南侨食物（605339）解禁市值均跨越50亿元，其中，中科飞测解禁限制达89.49亿元居首，此外，诺泰生物、电气风电、玉马遮阳（300993）等6股解禁限制跨越20亿元，北汽蓝谷（600733）、中瓷电子（003031）等9股解禁限制跨越10亿元。从解禁股数目来看，电气风电解禁股数目最多，达8亿股，此外，首钢股份（000959）、南侨食物、北汽蓝谷等9股解禁股数目跨越1亿股。
5月份LPR将公布
5月20日，本月一年期和五年期以上贷款阛阓报价利率（LPR）将公布。央行15日进行1250亿元一年期中期假贷便利（MLF）操作，中标利率为2.5%，与此前捏平。东方金诚首席宏不雅分析师王青以为，在5月MLF操作利率保捏牢固，近期银行净息差有可能进一步收窄的布景下，5月两个期限品种的LPR报价都将保捏不变。
机构策略
海通证券：从地产新政看政策发力进展
海通证券策略研报以为，①430政事局会议后地产供需政策王人发力，短期或激动地产基本面数据开拓。②2月5日以来股市行情是底部后的第一波反弹，但基本面还不踏实，异日需关爱政策力度和数据开拓情况。③短期政策或催化地产链阶段性开拓，中期看基本面更优的高端制造或是股市干线。
中信证券：地产政策提振预期，稳步上行态势延续
中信证券策略研报以为，跟着4月事济数据线路，基本面底部已明确，地产政策多线王人发托底地产链，提振下半年经济预期，进一步推升阛阓风险偏好，萌芽的乐不雅情谊连续蓄积，A股阛阓有望延续稳步上行态势，建议连续围绕绩优成长、低波红利和活跃主题三条干线布局，减少轮动来往博弈，短期要点关爱三条干线中与地产链有错乱的品种。
中银证券（601696）：地产新政超预期后的阛阓效应
中银证券策略研报以为，从A股阛阓的角度来看，“517”政策落地，摈斥了此前阛阓对于政策不细目性的担忧，对于短期阛阓风险偏好将会起到较大的提怡悦用。一般来讲，政策积极转向到阛阓趋势性回暖之间多会履历一定的波动：政策预期发酵→政策落地→恭候数据考证→数据回暖。政策落地到恭候数据回暖这段时候内，阛阓或履历预期已毕后的阶段性挪动，而基本面数据的本体性回暖才会委果带来主升行情。现时对于地产乃至内需开拓的预期仍需要静候数据考证。这时刻，阛阓会并密切关爱各地去库存政策的演进、特异国债的投向以及商品房成交、价钱、待售面积等高频数据方针。短期来看，阛阓来往热门将会从年头以来捏续走强的出海逻辑迟缓过渡到地产链为代表的内需逻辑。近3年以来，地产行业估值永恒方于接近于0的极低分位水平，与全A估值的走势造成了极大分化；此外，现时机构对于地产链的树立也处于极低水平；因此，政策预期的扭转将会为行业带来一轮快速的估值开拓。但国内永恒结构转型的大布景下，阛阓现时对于地产链开拓空间依然有待数据考证，因此，现时来看本轮行情更多照旧会体现为短期估值开拓。
浙商证券（601878）：地产预期回转，阛阓拾级而上
浙商证券策略研报以为，近期地产政策捏续迎密集催化，一则有助于修正阛阓对地产系统风险的担忧，二则进一步强化经济改善预期。在此布景下，角落上阛阓有望拾级而上，趋势上强化2024年的慢牛花样。针对地产链，现时处在预期回转驱动的开拓行情，而接下来地产链基本面情况是主导自后续走势的要津变量。
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